フリーディア室見サザンテラス

  • 福岡県福岡市早良区小田部七丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩23分

  • 2021年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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5階 / 72.5㎡の場合

相場
4,422万円
61.0万円/㎡
3,285
4,043
4,801
5,559
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜4,801万円
55.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フリーディア室見サザンテラス
4,380万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/254,380万円60.4万円5階 72.5㎡ 3LDK西
2023/07/085,380万円62.6万円5階 85.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
フリーディア室見サザンテラス
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅23分 4,380万円60.4万円72.5㎡3LDK5階 / 9階建 西2021年40戸RC
2024/06/01グランフォーレ百道アクアフロント
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅10分 4,980万円70.0万円71.15㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年18戸RC
2023/07/23シティハウス室見ステーションコート
福岡市早良区室見一丁目
室見駅1分 5,600万円74.4万円75.28㎡3LDK9階 / 14階建 南2018年39戸RC
2024/10/28クリオ室見
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅14分 3,880万円52.6万円73.77㎡3LDK2階 / 8階建 東2017年44戸RC
2024/02/15サンリヤン室見パークサイド
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅9分 5,780万円72.0万円80.29㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年20戸RC
2025/08/05エフグラン室見
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅5分 5,580万円73.8万円75.59㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年15戸RC
2024/07/27サンリヤン室見ブライトコート
福岡市早良区南庄一丁目
『室見』駅9分 4,970万円68.5万円72.57㎡3LDK2階 / 4階建 南東2024年21戸RC
2024/02/15グランドパレス藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 4,990万円71.2万円70.08㎡3LDK2階 / 8階建 東2018年27戸RC
2023/07/02ザ・パークハウス西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅9分 5,980万円66.3万円90.2㎡2LDK2階 / 8階建 南西2016年47戸RC
2025/10/29アクセス藤崎南
福岡市早良区原三丁目
藤崎駅21分 4,480万円54.4万円82.32㎡4LDK4階 / 8階建 東2018年49戸RC
2024/01/29フリーディア高取レジデンス
福岡市早良区昭代二丁目
西新駅10分 5,980万円68.3万円87.53㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2016年13戸RC
2024/09/16アルファステイツ原II
福岡市早良区原二丁目
藤崎駅21分 3,880万円53.6万円72.44㎡3LDK4階 / 9階建 西2019年49戸RC
2025/11/28エイリックスタイル原オーゼ
福岡市早良区原二丁目
藤崎駅23分 5,300万円62.1万円85.34㎡4LDK9階 / 10階建 南2023年54戸RC
2025/11/19パークアソシア原テラス
福岡市早良区原六丁目
野芥駅25分 3,980万円54.8万円72.6㎡3LDK8階 / 8階建 東2020年59戸RC
2025/10/21アルファステイツ飯倉
福岡市早良区飯倉三丁目
別府駅22分 3,980万円55.0万円72.42㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年63戸RC
2024/08/12サンメゾン西新
福岡市早良区曙一丁目
西新駅13分 4,990万円70.3万円71.01㎡3LDK6階 / 8階建 南2020年35戸RC
2024/10/21サンメゾン次郎丸エルド
福岡市早良区次郎丸六丁目
賀茂駅8分 3,400万円46.8万円72.72㎡3LDK3階 / 9階建 西2016年48戸RC
2024/05/27アクロス西新サウスレジオン
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅21分 4,980万円58.8万円84.75㎡3LDK12階 / 15階建 北2018年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市早良区では13.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市早良区
70.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名フリーディア室見サザンテラス
所在地福岡県福岡市早良区小田部七丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩23分
築年月2021年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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